在家庭装修中，卫生间防水至关重要，一旦防水没做好，后续可能面临墙面发霉、邻里纠纷等诸多麻烦。而让不少业主头疼的是，卫生间防水的价格似乎 “水深莫测”，从几十元到上百元每平米不等，这到底是怎么回事呢？今天，就让我们一探究竟。

首先，防水材料的选择是影响价格的关键因素。市场上常见的防水涂料如聚氨酯防水涂料，弹性佳，适应基层变形能力强，但施工需多次涂刷，工艺复杂，其单价约在每平方米 50 元到 80 元之间。JS 复合防水涂料，作为水性材料，无毒无污染且施工方便，单价一般在每平方米 40 元到 60 元，不过耐水性和耐候性稍弱。丙烯酸防水涂料干燥快、适用性广，单价通常在每平方米 30 元到 50 元，只是抗拉强度和耐老化性能不如聚氨酯材料。还有水泥基渗透结晶防水材料，透气性能好，具备自愈功能，适合地下防水工程，单价大约在每平方米 60 元到 90 元。

施工工艺的不同也会使价格产生较大波动。单层防水施工是基础做法，价格相对低，以聚氨酯防水涂料为例，每平方米施工费用约 20 元到 30 元；若用丙烯酸材料，价格或可低至每平方米 15 元到 25 元。多层防水施工工艺复杂，成本更高，通常至少两道涂刷工序，每平方米施工费用约 40 元到 60 元，若采用聚氨酯多层防水，每平方米总费用可能超 100 元。

卫生间面积大小同样影响着防水价格。小面积卫生间（3 平方米以下）因施工队需投入与大面积项目相当的时间精力，常设有最低收费标准，每平方米施工费用约 150 元到 200 元。相对大的卫生间（10 平方米及以上），单价可能略低，每平方米施工费用约 80 元到 120 元，因大面积施工可提高效率，摊薄人工和材料成本。

城市差异也是不容忽视的因素。一线城市如北京、上海、广州，人工、材料和运输成本高，卫生间防水整体费用也高，每平方米防水施工费用在 120 元到 200 元之间。二、三线城市如成都、武汉、南京，人工和材料成本相对较低，每平方米防水施工费用约 80 元到 120 元。

此外，旧房卫生间防水若涉及拆除旧防水层，除新防水材料和施工费用外，还需考虑拆除和清理费用，综合费用约 150 元到 300 元每平米，具体依施工难度而定。

卫生间防水包工包料的价格受多种因素影响。业主在选择时，不能仅看价格，更要综合考量材料质量、施工工艺以及施工团队的口碑等，确保防水工程质量，避免日后返工带来更多损失。